※本記事はアフィリエイト広告を含みます。最終更新：2026年3月7日
宅建試験は10月の第3日曜日（例年）に全国で実施されます。受験資格の制限がないため、学生や社会人、他業種からのキャリアチェンジを目指す人まで幅広い層が受験しています。
しかし宅建試験について調べ始めると、以下のような疑問を持つ方も多いでしょう。
- 試験はいつ実施されるのか
- 合格率はどれくらいなのか
- 初学者でも合格できる難易度なのか
この記事では、宅建試験の全体像を初学者向けに整理し、試験日程・受験者数・合格率・難易度・申込方法までをまとめて解説します。まずは試験の基本情報を把握し、学習計画を立てる第一歩として活用してください。
※本記事は筆者が公式情報と公表資料をもとに作成した解説です。情報は年度や運営側の告知で変わることがあります。万一、本記事の内容と事実が異なった場合でも当サイトは責任を負いかねます。公式発表（都道府県・実施機関）の最新案内を必ずご確認ください。
目次
宅建試験 基本データまとめ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 試験名称 | 宅地建物取引士資格試験 |
| 試験実施回数 | 年1回 |
| 試験時期 | 10月第3日曜日 |
| 試験形式 | 四肢択一（マークシート） |
| 問題数 | 50問 |
| 試験時間 | 120分 |
| 受験資格 | 制限なし |
| 受験料（2025年度） | 8,200円 |
| 申込者数（2025年度） | 289,096人 |
| 受験者数（2025年度） | 233,276人 |
| 合格者数（2025年度） | 40,025人 |
| 合格率（2025年度） | 17.2% |
| 合格者平均年齢（2025年度） | 35.6歳 |
宅建試験とは？
宅建（宅地建物取引士）は、不動産取引において重要事項説明などの独占業務を行う国家資格です。不動産会社では一定数の宅建士を配置する義務があるため、業界では非常に需要の高い資格とされています。
また、宅建試験の大きな特徴は受験資格に制限がないことです。年齢・学歴・職歴を問わず誰でも受験できるため、社会人のキャリアアップ資格としても人気があります。
→宅建士とは？仕事内容・独占業務・メリットを初心者向けに徹底解説【就職・年収も解説】
宅建試験の日程
宅建試験は例年、10月第3日曜日に全国で実施されます。
試験スケジュール（目安）
| 項目 | 時期 |
|---|---|
| 申込開始 | 6月 |
| 申込締切 | 7月 |
| 試験日 | 10月 |
| 合格発表 | 11月 |
申し込みはインターネット申込と郵送申込の2種類がありますが、現在はインターネット申込が主流です。
宅建の受験者数（2025年度）
2025年度の宅建試験では、233,276人が受験しました。男女比を見ると男性が多いものの、近年は女性受験者も増加しています。
| 区分 | 人数 |
|---|---|
| 男性受験者 | 151,848人 |
| 女性受験者 | 81,428人 |
| 受験率 | 80.7% |
私が宅建試験を受験しようと思ったきっかけは、将来のキャリアを考えたことでした。もともと不動産業界にいたわけではありませんが、国家資格であり仕事にも役立つと知り、興味を持ったのが始まりです。
宅建について調べてみると、毎年20万人以上が受験している人気資格であることを知り、正直かなり驚きました。それだけ社会的な需要がある資格なのだと感じたのを覚えています。
また受験資格がなく誰でも挑戦できる点も魅力でした。社会人でも勉強しやすい資格だと感じ、「まずは一度挑戦してみよう」と思い受験を決めました。結果的に、この決断が資格取得への第一歩になったと感じています。
→【2026年版】宅建は本当にコスパ最強？難易度・勉強時間を徹底解説
宅建の合格率（過去データ）
宅建試験の合格率は例年15〜18％程度で推移しています。
| 年度 | 合格率 |
|---|---|
| 2025 | 17.2% |
| 2024 | 約17% |
| 2023 | 約17% |
| 2022 | 約17% |
| 2021 | 約17% |
男女別の合格率は次の通りです。女性の方がやや高い合格率となっています。
| 区分 | 合格率 |
|---|---|
| 男性 | 16.5% |
| 女性 | 18.3% |
宅建試験の受験者属性でみると、不動産業の受験者が多いものの、他業種や学生も多く受験しています。また、合格者の平均年齢は35.6歳です。
| 職業 | 構成比 |
|---|---|
| 不動産業 | 35.2% |
| 他業種 | 25.0% |
| 学生 | 10.9% |
| 建設業 | 8.8% |
| 金融業 | 8.2% |
| 主婦 | 4.0% |
| その他 | 7.9% |
宅建試験の難易度
宅建試験は合格率15〜18％前後の中難度資格とされています。科目構成は以下の通りです。特に宅建業法は配点が大きく得点源になりやすい科目です。合格を目指す場合は、まず宅建業法を重点的に対策するのが一般的な学習戦略とされています。
| 科目 | 出題数 |
|---|---|
| 宅建業法 | 20問 |
| 権利関係（民法） | 14問 |
| 法令上の制限 | 8問 |
| 税・その他 | 8問 |
実際に勉強を始めてみて感じたのは、宅建試験は「想像より範囲が広い」ということでした。特に苦戦したのが権利関係（民法）です。法律用語が多く、初学者には理解するまで時間がかかる部分だと感じました。
しかし勉強を続けていく中で感じたのは、決して簡単な試験ではないものの、出題傾向が比較的はっきりしている試験だということです。コツコツと過去問を解いていけば、初学者でも合格を目指せる資格だと感じました。
→【宅建】合格点数は7割が目安｜36点を狙う分野別配点戦略を合格者が解説（初学者向け）
宅建試験の申込方法・費用
宅建試験の申込方法は主に次の2つです。現在はインターネット申込が最も一般的です。
インターネット申込
- 公式サイトで申込
- 顔写真アップロード
- 受験料支払い
- 申込完了
郵送申込
申込書を取り寄せ、必要事項を記入して送付します。送付方法は簡易書留が推奨されています。
→宅建申込完全ガイド【2026年版】｜申込期間・手順・注意点をわかりやすく解説
受験料
宅建試験の受験料は8,200円です。（2025年度時点）金額は、宅建試験を実施している指定試験機関である一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表しているものです。受験料は年度によって変更される可能性があるため、申し込み前には必ず最新の試験案内を確認するようにしてください。
FAQ（よくある質問）
宅建は誰でも受験できますか？
はい。宅建試験は受験資格に制限がなく、誰でも受験可能です。
独学でも合格できますか？
可能です。多くの合格者が独学で合格していますが、計画的な学習が必要です。
合格点は毎年同じですか？
毎年変わります。試験の難易度によって合格点が調整されます。
まとめ
宅建試験は毎年20万人以上が受験する人気国家資格です。合格率は約17％前後と決して簡単ではありませんが、出題範囲が明確で対策しやすい試験でもあります。
まずは試験日程や試験制度を理解し、早めに学習計画を立てることが合格への第一歩です。この記事を参考に、宅建試験の全体像を把握して受験準備を進めていきましょう。
※本記事は筆者が公式情報と公表資料をもとに作成した解説です。情報は年度や運営側の告知で変わることがあります。万一、本記事の内容と事実が異なった場合でも当サイトは責任を負いかねます。公式発表（都道府県・実施機関）の最新案内を必ずご確認ください。
→【宅建38点合格】業界未経験サラリーマンの合格体験談｜初学者でも迷わない正攻法の勉強方法を紹介
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→【初学者向け】宅建の勉強方法を比較｜独学・通信・通学の違いと失敗しない選び方
筆者プロフィール
当サイト「アラサーリーマンの資格合格体験談」は、社会人として働きながら資格取得に取り組んできた筆者が運営しています。宅建試験を含め、限られた学習時間の中で独学や通信講座、市販教材を活用しながら資格取得を行ってきました。本サイトでは、実際の学習経験をもとに資格試験の勉強法や学習のコツを発信しています。
保有資格
- 宅地建物取引士
- FP2級
- 日商簿記2級
- 国家資格キャリアコンサルタント
- 介護職員初任者研修
- メンタルヘルス・マネジメント検定Ⅲ種
- ITパスポート
本記事は宅建試験に合格した筆者の学習経験をもとに作成しています。