【初心者向け】宅建の勉強方法を比較｜独学・通信・通学の違いと選び方

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宅建の勉強方法は3種類｜独学・通信・通学の全体像
宅建を独学で勉強する方法｜メリット・デメリット
宅建の通信講座で勉強する方法｜メリット・デメリット
宅建の通学講座で勉強する方法｜メリット・デメリット
【比較表】独学・通信・通学の違いを一目で比較
1. （独学／通信／通学）比較表
初心者はどの勉強方法を選ぶべき？タイプ別おすすめ
宅建初心者が勉強方法選びで失敗しないための注意点
結論｜宅建初心者に最もおすすめの勉強方法
1. 「宅建試験に合格する」事が最大にして唯一の目的

宅建の勉強方法は3種類｜独学・通信・通学の全体像

宅建の勉強方法は「独学・通信講座・通学講座」の3つがあり、個人の環境によって最適解は変わります。
しかし、結論から言うと、初学者の多くは「通信講座」が最も合格確率を高めやすい選択です。
特に「法律初学者・忙しい社会人・一発合格を狙いたい人」は通信講座が現実的な最適解になります。

宅建（宅地建物取引士）は毎年20万人以上が受験する国家資格であり、合格率は17~18％前後の国家資格です。初学者の方は「独学・通信講座・通学講座」のどれを選ぶかで学習効率や合格までの時間が大きく変わります。本記事では、各勉強方法のポイントを整理し、それぞれのメリット・デメリットを具体的に比較しています。

まず前提として、個人の意見としてはどの勉強方法を選んでも合格する事は可能だと思います。どの方法においても合格を勝ち取った先達の方々が過去に大勢いるからです。しかし、初学者にとって重要なことは勉強方法が自分に合っているかどうかを先に把握する事だと思います。

この記事を読む事で自身に合った「宅建試験の勉強方法」を選ぶことが出来ます。ぜひ最後までご覧ください。

宅建試験の特徴（出題範囲・合格率・難易度）

宅建試験は 50問（選択式）です。合格点は年度ごとに変動しますが近年は33～37点で推移しており、安全圏に到達するには38点前後が目標となってきます。

出題範囲は、不動産に関する「権利関係（民法等）」「宅建業法」「法令上の制限」「税・その他（取引一般）」の4科目です。合格までに必要な勉強時間は約400～600時間が目安とされています。日々忙しい方が合格を勝ち取るためには計画的な学習が必要です。より具体的な勉強時間については以下の記事も参考にしてみてください。

→【宅建38点一発合格】業界未経験サラリーマンの合格体験談｜初学者でも迷わない正攻法の勉強方法を紹介

初心者が勉強方法選びで悩みやすい理由

初学者の方が特に悩みやすいポイントは以下の点が挙げられます。

教材選び：教材の選定基準が曖昧で自分に合った教材が分からない。
モチベーション維持：法律用語が多く範囲も膨大なため、「学習を継続できるか」が不安。
勉強時間の確保：仕事や家事で学習時間を確保できない。
費用：なるべくお金をかけずに合格したい。また費用対効果の高い教材を選びたい。

生活スタイルや学習環境はそれぞれ異なるため、「勉強方法」も人によって異なってきます。

各勉強方法の特徴を順番に説明していきます。特徴を知る事でご自身に合った勉強方法が明確になるでしょう。また、勉強方法を選ぶで大切な基準については以下の記事で紹介しています。

→宅建試験に挑戦する前に｜自分の前提条件を整理するためのチェックリスト

それぞれの勉強方法の位置づけ（ざっくり比較）

学習スタイル	特徴	強み	注意点
独学	市販教材と過去問を使い、自分で学習を進める	費用が最小限で済む時間・進め方の自由度が最大	教材選定や学習の計画、モチベーション管理等は全て自己責任
通信講座（オンライン）	動画・WEB教材を中心に、オンラインで完結	時間の柔軟性が高い教材設計により学習効率が高い	価格帯に幅がある主体的に取り組まないと形骸化しやすい
通学（予備校・教室）	決まった日時にスクールの教室で受講	強制力が強い講師に直接質問できる実績等の安心感がある	費用が高め時間拘束が大きい

上記の表で各勉強方法のざっくりとしたイメージを持ってください。これから個別に深掘りしていきます。

宅建を独学で勉強する方法｜メリット・デメリット

宅建独学の主な勉強手段（市販テキスト・過去問）

独学で宅建試験に挑戦する場合、主な学習方法は市販テキスト、過去問題集、予想問題集などを購入して進めていきます。必要に応じて、一問一答問題集や模試を追加していきます。テキストは大手予備校が監修したものがそれぞれ出ていますので、実際に本屋で確認し、気に入ったものを購入してください。

教材選びのポイントは「最新年度版」「テキストと過去問は同じ出版社で揃える」「複数のテキストに手を出さない」などです。総予算はテキスト・問題集・過去問集で約1万円前後が目安です。

「みんなが欲しかった！宅建士の教科書（TAC出版）」シリーズ
「らくらく宅建塾（宅建学院）」シリーズ
「宅建士合格のトリセツ（LEC）」シリーズ

上記のシリーズが人気のテキストとなっています。個人的には大手予備校が作成したテキストならば、合格は可能だと思います。実際に合格された方々のレビューも数多くありますので、内容に問題はないでしょう。

独学のメリット（費用が安い・自由度が高い）

最大のメリットは、「費用が圧倒的に安い」ことです。市販教材のみで1万円程度。力試しで外部模試を受けたとしても2万円程度で済み、通信講座や通学講座と比べて圧倒的に安いです。また自分のペースで学習できるため、自身の都合に合わせて柔軟にスケジュールを組めます。教材も現物を自分の目で見て選定できるので、好みに合わせて選択できる点も魅力です。

独学のデメリット（挫折しやすい・質問できない）

モチベーション継続が課題（計画倒れになりやすい）。

疑問点をすぐに解消できないため理解にムラが生じる。

誤った学習法や古い教材で時間を浪費するリスクがある。

一方で独学には「挫折しやすい」という大きなデメリットがあります。孤独な戦いであり、全て自分で管理していかなければならないので、モチベーション維持が難しいです。また疑問点をすぐに解決できず、誤った理解のまま進んでしまうリスクがあります。法改正情報の収集も自分で行う必要があり、最新情報に対応しづらい点も課題です。

メリットで挙げた「教材選定」も初学者の方は宅建試験の勉強自体が初めてなので、良し悪しの判断基準が他人の物差しでしか測れません。進めていった結果、「やっぱり自分にあっていない」、「分かりにくい」と教材費が増えてしまうリスクもあります。

独学が向いている人／向いていない人

向いている人：自己管理に自信があり、過去に独学で合格経験がある、または不動産や法律の予備知識がある人。

向いていない人：まとまった勉強時間が取れない、自己管理で挫折しやすい、初学者で法律用語に不慣れな人。

（独学はコスパは高いが“合格確度”を上げるには教材選びと計画が不可欠）

独学に向いている人は、自己管理能力が高く、情報収集力があり、学習時間を十分に確保できる人です。また法律学習の経験がある人や、高学歴の方、他の難関資格を有している方が挙げられるでしょう。
独学に向いていない人は、モチベーション管理が苦手な人、法律の学習が初めての人、疑問をすぐに解決したい人、学習時間の確保が難しい人、短期間で確実に合格したい人です。

特に一発合格を狙う場合、上記に当てはまる初学者の方にとってはリスクが高いかもしれません。結果的に資格取得までにコストがかかってしまいかねません。一方で、既に宅建試験の受験経験がある人などは、自身の中で判断基準が明確にあるため、独学でも十分問題ないかと思います。

→【最新版】宅建・独学におすすめの市販テキストまとめ

宅建の通信講座で勉強する方法｜メリット・デメリット

宅建通信講座の学習スタイル（動画・WEB問題）

通信講座は、動画講義やWEB問題集をスマホやPCで受講できるスタイルです。近年はスマホ中心の学習環境を提供するサービスが台頭してきており、講義動画は1本5～15分程度と短く、通勤・家事・休憩中などのスキマ時間で繰り返し学習がしやすくなっています。スタディング（STUDYing）をはじめ、フォーサイト、アガルート、クレアール、TAC、LEC、大原、ユーキャンなど大手予備校が多様なコースを展開しています。自己管理や質疑応答といった通信講座のデメリット面においても、近年はAIによる進捗管理機能、模試、質問対応など、効率的な学習を支援する機能が充実しています。

通信講座のメリット（効率・継続しやすさ）

通信講座のメリットは、効率的なカリキュラムと継続しやすさです。プロの講師陣による効率的なカリキュラム設計、短時間の講座動画によるスキマ時間活用、進捗管理機能や質疑応答サービスなど、独学よりも挫折しにくい環境が整っています。法改正情報も自動でアップデートされるため、最新の試験傾向に対応できます。費用も通学講座より安く、コストパフォーマンスが高いのが特徴です。

多くの講座は合格ノウハウを蓄積しており、「短期間での一発合格狙い」の設計がされている点が強みです。

通信講座のデメリット（費用がかかる）

通信講座は独学に比べて費用がかかる点がデメリットです。受講料は3万～10万円程度が一般的です。講座によって教材の質やサポート体制に差があるため、選び方を間違えると費用対効果が下がる可能性もあります。また、通学ほどの強制力はなく、自己管理が求められる点も注意が必要です。

通信講座が向いている人／向いていない人

向いている人は、忙しい社会人や主婦など、まとまった時間が取りにくい人、一人で勉強を続けるのが苦手でサポートが欲しい人、法改正や最新情報も含めて効率的に学びたい人、最短ルートで合格を目指したい人です。

向いていない人は、費用を最小限に抑えたい人、紙教材で学習したい人、講師に直接質問したい人、自己管理が苦手で強制力のある環境を求める人です。

プロの講師陣によるカリキュラム設計とモチベーション維持のサポート機能によって、コストパフォーマンスは高いですが、勉強を継続する最低限の自己管理能力は求められます。また費用面やサポートの違いも各講座によって異なります。各通信講座の比較については以下の記事で詳しくまとめています。

→【宅建初学者向け】通信講座を徹底比較｜失敗しない選び方とおすすめ講座

宅建の通学講座で勉強する方法｜メリット・デメリット

宅建通学講座の特徴（教室・講師・スケジュール）

通学講座は、資格学校や専門予備校で、講師から直接指導を受けるスタイルです。教室での対面講義、仲間との交流、自習室や模試などのフォロー体制が整っており、学習ペースやモチベーション維持に強制力が働きます。講義は週2回夜間や土日開催など、社会人にも配慮したスケジュールが多いですが、開校日や校舎の立地による制約もあります。

通学講座のメリット（強制力・質問できる）

通学講座の最大のメリットは、強制力があることです。決まった時間に教室へ通うため、学習ペースが崩れにくく、計画的に勉強を進めやすくなります。また講師に直接質問できるため、疑問点をすぐに解消でき、法律用語や判例など独学では理解が難しい部分も丁寧に解説してもらえます。仲間と一緒に学ぶことで、モチベーション維持もしやすい環境です。自習室や模試などのフォロー体制も充実しています。

通学講座のデメリット（費用・通学時間）

通学講座は費用が高額になる点です。約15万～30万円前後が相場になるでしょう。また通学時間の確保が必要になります。地方在住者の場合は校舎が近くにないケースもあり、立地面での制約が大きいです。開校日が決まっているため、参加タイミングも限定されます。社会人や主婦には通学の負担が大きく、柔軟性が低い点は注意が必要です。

通学講座が向いている人／向いていない人

向いている人は、自己管理が苦手、講師から直接学びたい、仲間と一緒に学びたいなど、学習環境を重視する人です。費用面で問題なければ、優良な学習環境を強制的に作れる点で非常に効果的と言えるでしょう。

向いていない人は、費用を抑えたい人、育児や残業が多いなど時間に余裕がない人、近くに校舎がない人です。また、ある程度自己管理できる方にとっては、優良な通信講座の受講で問題ないケースもあります。

各予備校の宅建講座の比較については以下の記事で詳しくまとめています。

→【宅建初学者向け】通学講座を徹底比較｜失敗しない選び方とおすすめ講座

【比較表】独学・通信・通学の違いを一目で比較

（独学／通信／通学）比較表

比較項目	独学	通信講座（オンライン）	通学（予備校）
初期費用	★（低）約5,000〜20,000円	★★（中）約20,000〜100,000円	★★★（高）約150,000〜300,000円
学習効率（設計順序）	★★（中）自己管理次第	★★★（高）一定の質が担保・効率的	★★★（高） ※講師の質次第
継続しやすさ（強制力）	★（低）モチベ維持が課題	★★（中）学習管理機能あり	★★★（高）通学で強制力あり
質問対応	基本的にはなし SNS等で対応ケースも	ありプランにより回数差	あり基本は講師がサポート
移動時間	なし	なし	要通学
初心者への向き不向き	△ 自律・情報収集が必要	〇初心者向けカリキュラム	〇講師のサポートあり

独学は費用が最安ですが挫折リスクが高く、初心者にはやや不向きです。通信講座は費用と効率のバランスが良く、初心者設計のカリキュラムや挫折を防ぐサポート体制があり、時間が取れない・早期合格を目指す初学者に向いています。通学講座は費用が高いものの、強制力や講師の直接指導があり、学習環境を重視する人に向いています。

初心者はどの勉強方法を選ぶべき？タイプ別おすすめ

費用をできるだけ抑えたい人

選択肢：独学or通信講座（格安講座や必要に応じた部分的な単科購入）
理由：テキストと過去問の購入だけで済む点は最大の魅力です。ただし学習設計やモチベーション管理は自力で行う必要があります。

忙しい社会人・主婦の人

選択肢：通信講座
理由：スマホ対応の短い動画とWeb問題でスキマ時間を効率的に利用でき、学習管理機能が継続を助けるため、仕事や家事でまとまった時間が取れない人に最も現実的です。近年は低価格で高品質な講座も増えてきており、忙しい社会人や主婦の方を中心に支持を集めています。

独学で挫折した経験がある人

選択肢：通学 or 通信（フルサポート付きコース）
理由：挫折経験がある人は「外的強制力」と「質問サポート」がある、とにかく勉強環境を強制的に作ることが出来る手段が有効です。通信講座でもサポート体制が充実した講座を選ぶことで挫折しにくい設計が可能です。

宅建初心者が勉強方法選びで失敗しないための注意点

「独学＝安い＝正解」と思い込まない

独学は費用が安いですが、挫折リスクが高いことを忘れてはいけません。安さだけで選ぶと、途中で投げ出してしまい、結果的に時間も費用も無駄になるケースが多いです。費用対効果、時間とコストのバランスを意識し、自分の性格や生活スタイル、学習習慣に合った方法を選ぶことが重要です。

合格率の数字を鵜呑みにしない

宅建試験の合格率は15～18％前後ですが、これは受験者全体の数字であり、実際には過去問演習まで到達していない人も多く含まれています。通信講座や通学講座の合格率は受講者ベースで算出されており、全国平均より高い傾向がありますが、基本的には最後まで受講を完了させた方々が基準になっていると考えるべきでしょう。あくまでも参考指標とし、合格率だけで難易度や講座の質を判断しないよう注意しましょう。体験コースや無料講座で自分に合うか、事前に確認してみると良いでしょう。

勉強方法より「続けられるか」が重要

どの勉強方法を選ぶにしても、継続できる仕組み作りが最重要です。目標や目的を定期的に振り返る、学習スケジュールを設定する、進捗を数値化して記録する、家族や職場に学習の意志を伝えて協力を得るなどの工夫が有効です。自分に合ったペースやスタイルを見つけ、無理なく続けられる環境を整えましょう。よろしければ以下の記事も参考にしてみてください。

→宅建合格の勉強時間は400時間が目安！社会人が一発合格する学習計画表